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拟列文化遗产建筑

2019年文化遗产考察规划提案

莱德市(City of Ryde)目前有173个文化遗产建筑被列入文化遗产名录。近期开展了文化遗产考察,目前在市政府文化遗产名录上拟增44个新的文化遗产项,其中11个为市政府或州政府拥有(街边树木及有文化遗产价值的景观)。

如何了解自己房产是否拟列为“文化遗产建筑”?

如果您的房产拟列为“文化遗产建筑”,您应该已经收到市政府的确认信。您也可以在市政府在线互动地图上输入自己房产的地址查询。如果您的房产上有黄色图钉,即表明您的房产被拟列为“文化遗产建筑”。点击这里,使用互动地图。

根据2019年文化遗产考察,如果自己的房产被拟列为“文化遗产建筑”,这有何意义?

表明根据2019年文化遗产考察,认为您的房产有地方性价值,且对当地社区有文化遗产价值。因此,市政府拟将您的房产列入莱德市文化遗产名录。

如何确定某个建筑的文化遗产价值意义?

某建筑的文化遗产意义源自该建筑对过去、现在、未来居民的特殊意义及价值。包括:其历史由来、之后的变迁、与某历史人物或事件的关系、外观及与周边建筑的整体风貌、建筑特征或其他技术特点、宗教或象征意义、考古研究价值等。文化遗产价值不仅是地点、建筑物、区域本身的特质,还与周边环境、相关有历可循、从中可获得知识和价值的资料有密切的关联。

拟列文化遗产建筑为什么有重大意义?

2019年文化遗产考察由市政府委托GML Heritage文化遗产专业服务公司完成。考察时,会根据现有历史文献等相关信息,在街道实地考察拟列文化遗产保护区。本页面右侧“相关信息”有按郊区分组的文化遗产建筑清单,还有各个文化遗产建筑的详细信息,其中还有文化遗产“重要性声明(statement of significance)”,解释某文化遗产建筑有重要意义的原因。提示:该文件仅提供英文版本。

如果某建筑被列入文化遗产名录,会有什么意义?

为该房主及社区居民带来确定性,确保该建筑的文化遗产价值得以保存,将文化遗产留给我们的子孙后代。房主也可因此为建筑保护及维护工作申请资金支持。

对房产开发有何影响?

文化遗产建筑有如下开发限制:

  • 通常不支持拆除作业
  • 增建需在建筑后方进行,且各方面需与原建筑风格特征一致。
  • 通常不支持土地划分或合并
  • 车棚或车库应设在建筑侧面或后部。
  • 大多数开发工程均需要提交开发申请 
  • 无法出具合规开发证书

如果就您的文化遗产建筑开发限制方面有一般类疑问,请咨询市政府负责文化遗产事物的工作人员(Heritage Officer)。如果就自己的房产有特定问题,可将问题填入本页下方问询表格并提交,市政府工作人员会回复您的问询。点击这里,填写问询表

对房产价值的影响? 

如果由于房产列为文化遗产建筑,对于房产价值是否会发生变化有疑问,您需自行咨询独立意见。

生产力委员会已发表本报告,说明列入文化遗产名录对房产价值的影响。本文件仅提供英文版。如果需要获得中文版本,您需自行安排翻译。

对房屋保险的影响?

房产列为文化遗产建筑,不应当影响获得适当房屋保险的资格。保险公司不会对文化遗产名录有任何偏见,并且还会详细了解房龄、建筑状况等信息后,再考虑承保。是否列入名录,都不影响保险公司承保。欲了解对自己房屋保险的影响,您需自行咨询保险公司。

如何了解关于2019年文化遗产考察的更多信息及拟列文化遗产建筑的一般信息?

为了介绍2019年文化遗产考察及拟列文化遗产建筑的一般类信息,市政府安排了多场信息介绍会。以下是信息说明会的举办时间和地点。提示:参加信息说明会需提前注册。

  • 日期: 2019年10月26日星期六
    时间:上午11:30 – 下午12:30
    地点:1 Pope Street, Ryde, Level 1A Committee Meeting Room委员会会议室(莱德市图书馆楼上)
    本信息说明会有广东话口译员
    点击这里,注册参加此信息说明会
  • 日期: 2019年11月2日星期六
    时间:上午10:00am – 11:00am
    地点:1 Pope Street, Ryde, Level 1A Committee Meeting Room委员会会议室(莱德市图书馆楼上)
    本信息说明会有普通话口译员
    点击这里,注册参加此信息说明会

如果就自己的房产有特定问题,应该怎么办?

如果就自己的房产有特定问题,可将问题填入本页下方问询表格并提交,市政府工作人员会回复您的问询。点击这里,填写问询表

如果要支持将自己的房产列为文化遗产建筑或表示不支持,应如何发表意见?

您可填写在线问卷。问卷中有相应环节询问是否支持。点击这里,填写问卷。问卷提交截止时间:2019年11月10日星期天晚11:59。

提示:问卷已更新,您可就自己的房产及本次文化遗产考察提案中的其他内容提供反馈意见。如果已填写过问卷,再次填写时,不会出现已回答过的问题,只用回答新问题即可,您的答案会与之前的问卷内容匹配,用于完整报告评估。市政府感谢您的支持。如果之前尚未填写该问卷,那么您将一次性填写完整问卷。

书面提交
进行书面提交时,请清晰标注:“Planning Proposal – Heritage Review 2019”(2019年文化遗产考察规划提案)

提交方式:

市政府必须在20191110日晚11:59收到提交书。

提示:市政府政策规定,所有与文化遗产名录提案相关的提交书均公开备索。

意见征询期结束后会怎么样?

本规划提案并非由市政府制定。意见征询期结束后,社区反馈意见会于12月提交给市政府。市政府在12月市政厅议会时,会就2019年文化遗产考察提出市政府建议。建议书会提交至新南威尔士州规划、工业、环境事务部(Department of Planning, Industry and Environment)及部长,请求定稿并发布规划提案。 

在线提交表格

在线提交表格已关闭。

 

Last updated on 7 November 2019