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擬列文化遺產保護區

2019年文化遺產考察規劃提案

萊德市(City of Ryde)目前有5個文化遺產保護區被列入保護名錄(文化遺產名錄)。近期開展了文化遺產考察,目前在市政府文化遺產名錄上擬增6個文化遺產保護區。

如何瞭解自己的房產是否位於擬列「文化遺產保護區內」?

如果您的房產位於擬列文化遺產保護區內,您應該已經收到市政府的確認信。您也可以在市政府線上互動地圖上輸入自己房產的位址查詢。進入地圖後,查看您的房產是否在顏色填充區內。如果是,則表明您的房產「位於(擬列)文化遺產保護區內」。如果點擊該顏色填充區,將會顯示您房產在哪個擬列文化遺產保護區內。此外,您也可在地圖圖例中找到該信息。點擊這裡,使用互動地圖。

根據2019年文化遺產考察,如果自己的房產「位於擬列文化遺產保護區內」,這有何意義?

表明根據2019年文化遺產考察,認為您的房產位於有地方性價值的區域,且該區域對當地社區有文化遺產價值。

如何確定某個區域的文化遺產價值意義?

一個地區因為極有文化特色價值而被劃為文化遺產保護區。這類保護區內一般有大量原始建築和街景原貌,極有年代感。這些歷史建築及景觀,構成了該區的文化特色。

擬列文化遺產保護區為什麼有重大意義?

2019年文化遺產考察由市政府委託GML Heritage文化遺產專業服務公司完成。考察時,會根據現有歷史文獻等相關信息,在街道實地考察擬列文化遺產保護區。本頁面右側「相關信息」有每個擬列文化遺產保護區的相關文檔供查看。除了各個擬列文化遺產保護區的詳情外,還有文化遺產「重要性聲明(statement of significance)」,該文檔介紹了該區域有重要意義的原因。提示:該文檔僅提供英文版本。

欲查詢您的房產位於哪個擬列文化遺產保護區內,您可以在市政府線上互動地圖輸入自己房產的位址查詢。進入地圖後,查看您的房產是否在顏色填充區內。如果是,則表明您的房產「位於(擬列)文化遺產保護區內」。還可透過地圖圖例瞭解自己房產位於哪個擬列文化遺產保護區內。點擊這裡,使用互動地圖。

我認為擬列文化遺產保護區內有些建築或物件等沒有文化遺產價值,為什麼要劃入保護區?

擬列文化遺產保護區內可能有建築或物件跟該區歷史特徵不一致,例如有屬於其他年代建造的房屋等。雖然可能有這類不一致,在保護整個區域的歷史特徵及文化價值時還是將其納入保護標的整體範圍內,且在日後文化遺產保護管理過程中,可能會重建改造,提高整體風貌一致性。

如果列為文化遺產保護區,會有什麼意義?

為該區內的所有房主及社區居民帶來確定性,確保該區的文化遺產及區域歷史價值得以保存,將文化遺產留給我們的子孫後代。

對房產開發有何影響?

位於文化遺產保護區內的房產進行改動或增建時,需要向市政府提交開發申請(DA),並獲得許可。但是,小規模工程通常可憑「文化遺產豁免」開展,因此只要能獲得市政府文化遺產顧問的評估批准,就不需要開發申請。例如:修復、重新刷漆、修建圍欄等工程。但是,像建築或結構的拆除或新建、用途變更、(對人身或建築安全未構成威脅的)樹木移除等工程無法獲得文化遺產豁免。

如果就您的文化遺產建築開發限制方面有一般類疑問,請諮詢市政府負責文化遺產事物的工作人員(Heritage Officer)。如果就自己的房產有特定問題,可將問題填入本頁下方詢問表格並提交,市政府工作人員會回覆您的問詢。點擊這裡,填寫詢問表。 

對房產價值的影響? 

如果由於房產列入文化遺產保護區,對於房產價值是否會發生變化有疑問,您需自行諮詢獨立意見。

生產力委員會已發表本報告,說明列入文化遺產名錄對房產價值的影響。

對房屋保險的影響?

房產列入文化遺產保護區,不應影響獲得適當房屋保險的資格。保險公司不會對文化遺產名錄有任何偏見,並且還會詳細瞭解房齡、建築狀況等信息後,再考慮承保。是否列入名錄,都不影響保險公司承保。欲瞭解對自己房屋保險的影響,您需自行諮詢保險公司。

如何瞭解關於2019年文化遺產考察的更多信息及擬列文化遺產保護區及開發相關的一般信息?

為了介紹2019年文化遺產考察及擬列文化遺產保護區及開發相關的一般類信息,市政府安排了多場信息說明會。以下是信息說明會的舉辦時間和地點。提示:參加信息說明會需提前註冊。

  • 日期: 2019年10月25日星期五
    時間:下午6:00pm – 7:00pm
    地點:1 Pope Street, Ryde, Council Chambers市政府議會廳 Level 1A(萊德市(Ryde)圖書館樓上) 
    本信息說明會有廣東話口譯員
    點擊這裡,註冊參加此信息說明會
  • 日期:2019年10月25日星期五
    時間:下午7:30pm – 8:30pm
    地點:1 Pope Street, Ryde, Council Chambers市政府議會廳 Level 1A(萊德市(Ryde)圖書館樓上)
    本信息說明會有普通話口譯員
    點擊這裡,註冊參加此信息說明會
  • 日期:2019年10月26日星期六
    時間:上午10:00am – 11:00am
    地點:1 Pope Street, Ryde, Council Chambers市政府議會廳 Level 1A(萊德市(Ryde)圖書館樓上)
    本信息說明會有廣東話口譯員
    點擊這裡,註冊參加此信息說明會
  • 日期:2019年11月2日星期六
    時間:上午11.30am – 下午12.30pm 
    地點:1 Pope Street, Ryde, Council Chambers市政府議會廳 Level 1A(萊德市(Ryde)圖書館樓上)
    本信息說明會有普通話口譯員
    點擊這裡,註冊參加此信息說明會

如果就自己的房產有特定問題,應該怎麼辦?

如果就自己的房產有特定問題,可將問題填入本頁下方詢問表格並提交,市政府工作人員會回覆您的詢問。點擊這裡,填寫詢問表

如果要支持將自己的房產列入文化遺產保護區或表示不支持,應如何發表意見?

您可填寫線上問卷。問卷中有相應環節詢問是否支持。點擊這裡,填寫問卷。問卷提交截止時間:2019年11月10日星期天晚11:59。

提示:問卷已更新,您可就自己的房產及本次文化遺產考察提案中的其他內容提供回饋意見。如果已填寫過問卷,再次填寫時,不會出現已回答過的問題,只用回答新問題即可,您的答案會與之前的問卷內容匹配,用於完整報告評估。市政府感謝您的支持。如果之前尚未填寫該問卷,那麼您將一次性填寫完整問卷。

書面提交
進行書面提交時,請清晰標註:
「Planning Proposal – Heritage Review 2019」
(2019年文化遺產考察規劃提案)

提交方式:

市政府必須在20191110日晚11:59收到提交書。

提示:市政府政策規定,所有與文化遺產名錄提案相關的提交書均公開備索。

意見徵詢期結束後會怎麼樣?

本規劃提案並非由市政府制定。意見徵詢期結束後,社區回饋意見會於12月提交給市政府。市政府在12月市政廳議會時,會就2019年文化遺產考察提出市政府建議。建議書會提交至新南威爾士州規劃、工業、環境事務部(Department of Planning, Industry and Environment)及部長,請求定稿並發佈規劃提案。 

線上提交表格

線上提交表格已關閉。

Last updated on 7 November 2019