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擬列文化遺產建築

2019年文化遺產考察規劃提案

萊德市(City of Ryde)目前有173個文化遺產建築被列入文化遺產名錄。近期開展了文化遺產考察,目前在市政府文化遺產名錄上擬增44個新的文化遺產項,其中11個為市政府或州政府擁有(街邊樹木及有文化遺產價值的景觀)。

如何瞭解自己房產是否擬列為「文化遺產建築」?

如果您的房產擬列為「文化遺產建築」,您應該已經收到市政府的確認信。您也可以在市政府線上互動地圖上輸入自己房產的位址查詢。如果您的房產上有黃色圖釘,即表明您的房產被擬列為「文化遺產建築」。點擊這裡,使用互動地圖。

根據2019年文化遺產考察,如果自己的房產被擬列為「文化遺產建築」,這有何意義?

表明根據2019年文化遺產考察,認為您的房產有地方性價值,且對當地社區有文化遺產價值。因此,市政府擬將您的房產列入萊德市文化遺產名錄。

如何確定某個建築的文化遺產價值意義?

某建築的文化遺產意義源自該建築對過去、現在、未來居民的特殊意義及價值。包括:其歷史由來、之後的變遷、與某歷史人物或事件的關係、外觀及與周邊建築的整體風貌、建築特徵或其他技術特點、宗教或象徵意義、考古研究價值等。文化遺產價值不僅是地點、建築物、區域本身的特質,還與周邊環境、相關有歷史可循、從中可獲得知識和價值的資料有密切的關聯。

擬列文化遺產建築為什麼有重大意義?

2019年文化遺產考察由市政府委託GML Heritage文化遺產專業服務公司完成。考察時,會根據現有歷史文獻等相關信息,在街道實地考察擬列文化遺產保護區。本頁面右側「相關信息」有按郊區分組的文化遺產建築清單,還有各個文化遺產建築的詳細信息,其中還有文化遺產「重要性聲明(statement of significance)」,解釋某文化遺產建築有重要意義的原因。提示:該文檔僅提供英文版本。

如果某建築被列入文化遺產名錄,會有什麼意義?

為該房主及社區居民帶來確定性,確保該建築的文化遺產價值得以保存,將文化遺產留給我們的子孫後代。房主也可因此為建築保護及維護工作申請資金支持。

對房產開發有何影響?

文化遺產建築有如下開發限制:

  • 通常不支持拆除作業
  • 增建需在建築後方進行,且各方面需與原建築風格特徵一致。
  • 通常不支持土地劃分或合併
  • 車棚或車庫應設在建築側面或後部。
  • 大多數開發工程均需要提交開發申請 
  • 無法出具合規開發證書

如果就您的文化遺產建築開發限制方面有一般類疑問,請諮詢市政府負責文化遺產事物的工作人員(Heritage Officer)。如果就自己的房產有特定問題,可將問題填入本頁下方詢問表格並提交,市政府工作人員會回覆您的詢問。點擊這裡,填寫詢問表

對房產價值的影響? 

如果由於房產列為文化遺產建築,對於房產價值是否會發生變化有疑問,您需自行諮詢獨立意見。

生產力委員會已發表本報告,說明列入文化遺產名錄對房產價值的影響。本文檔僅提供英文版。如果需要獲得中文版本,您需自行安排翻譯。

對房屋保險的影響?

房產列為文化遺產建築,不應當影響獲得適當房屋保險的資格。保險公司不會對文化遺產名錄有任何偏見,並且還會詳細瞭解房齡、建築狀況等訊息後,再考慮承保。是否列入名錄,都不影響保險公司承保。欲瞭解對自己房屋保險的影響,您需自行諮詢保險公司。

如何瞭解關於2019年文化遺產考察的更多信息及擬列文化遺產建築的一般信息?

為了介紹2019年文化遺產考察及擬列文化遺產建築的一般類信息,市政府安排了多場信息說明會。以下是信息說明會的舉辦時間和地點。提示:參加信息說明會需提前註冊。

  • 日期: 2019年10月26日星期六
    時間:上午11:30 – 下午12:30
    地點:1 Pope Street, Ryde, Level 1A Committee Meeting Room委員會會議室(萊德市(Ryde)圖書館樓上)
    本信息說明會有廣東話口譯員
    點擊這裡,註冊參加此信息說明會
  • 日期: 2019年11月2日星期六
    時間:上午10:00am – 11:00am
    地點:1 Pope Street, Ryde, Level 1A Committee Meeting Room委員會會議室(萊德市(Ryde)圖書館樓上)
    本信息說明會有普通話口譯員
    點擊這裡,註冊參加此信息說明會

如果就自己的房產有特定問題,應該怎麼辦?

如果就自己的房產有特定問題,可將問題填入本頁下方詢問表格並提交,市政府工作人員會回復您的詢問。點擊這裡,填寫詢問表

如果要支持將自己的房產列為文化遺產建築或表示不支持,應如何發表意見?

您可填寫線上問卷。問卷中有相應環節詢問是否支持。點擊這裡,填寫問卷。問卷提交截止時間:2019年11月10日星期天晚11:59。

提示:問卷已更新,您可就自己的房產及本次文化遺產考察提案中的其他內容提供回饋意見。如果已填寫過問卷,再次填寫時,不會出現已回答過的問題,只用回答新問題即可,您的答案會與之前的問卷內容匹配,用於完整報告評估。市政府感謝您的支持。如果之前尚未填寫該問卷,那麼您將一次性填寫完整問卷。

書面提交
進行書面提交時,請清晰標註:
「Planning Proposal – Heritage Review 2019」
(2019年文化遺產考察規劃提案)

提交方式:

市政府必須在20191110日晚11:59收到提交書。

提示:市政府政策規定,所有與文化遺產名錄提案相關的提交書均公開備索。

意見徵詢期結束後會怎麼樣?

本規劃提案並非由市政府制定。意見徵詢期結束後,社區回饋意見會於12月提交給市政府。市政府在12月市政廳議會時,會就2019年文化遺產考察提出市政府建議。建議書會提交至新南威爾士州規劃、工業、環境事務部(Department of Planning, Industry and Environment)及部長,請求定稿並發佈規劃提案。 

線上提交表格

線上提交表格已關閉。

Last updated on 7 November 2019